www.cc-r.ru

Этот остров, расположенный ближе к Африке, чем к Европе, некогда был форпостом рыцарей-христиан в Средиземном море, основавших на нем Мальтийский орден. И сейчас он овеян романтикой героического рыцарского духа. Прекрасно сохранившиеся средневековые соборы, дворцы иоаннитов весьма популярны у туристов. Многие любят Мальту не только за это: здесь можно получить хорошее образование в языковых школах, детей сюда посылают в летние лагеря с обучением английскому.

Освоившись на Мальте, некоторые россияне принимают решение перебраться сюда насовсем и купить для этого дом или квартиру. Иногда жилье приобретают с целью получения статуса постоянного резидента, дающего право не только проживать на острове (Мальта является членом ЕС), но и беспрепятственно получать визы в наиболее развитые страны мира.

С учетом цены здешней недвижимости и возможностей, открывающихся благодаря получаемым визам, в качестве потенциальных покупателей жилья на острове можно назвать крупных бизнесменов, деятелей культуры и прочих лиц, чей социальный статус предусматривает международную активность. Помимо этого мальтийскую недвижимость приобретают люди, намеревающиеся выехать на постоянное место жительства и перевести свой бизнес в более спокойные и комфортные страны, чем постсоветские государства.

Недвижимость можно приобрести и в ипотеку. Кредит дают до достижения заемщиком возраста 65 лет, первый взнос — от 20% стоимости покупаемого жилья, процентная ставка очень низка. Для получения ипотеки потребуется подтверждение ежемесячного дохода, в три-четыре раза превышающего выплаты по кредиту, справка из банка по месту жительства о том, что покупатель является клиентом этого кредитного учреждения в течение не менее двух лет и банк не имеет к нему претензий, и страховка жизни и займа, оформляемая на Мальте.

Продлить вид на жительство и в дальнейшем получить ПМЖ в ЕС граждане стран СНГ могут при использовании двух схем натурализации — Shengen Area Residence Scheme и Non-EU Professional High Net Worth Residence Scheme. Первый способ предусматривает подачу прошения правительству Мальты на получение налоговых льгот, предоставляемых состоятельным гражданам. В случае его удовлетворения соискатель получает ВНЖ, но без права проживания и посещения Мальты. Для прибытия на остров ему необходимо оформлять визу, регулярное продление которой и будет поддерживать статус ВНЖ. Второй способ получения ПМЖ — заключение соглашения между заявителем и правительством Мальты. Заявитель размещает на депозите в мальтийском банке солидный депозит. Средства удерживаются правительством острова без начисления процентов. А уплативший их человек, равно как и члены его семьи, получает ВНЖ, право постоянного пребывания на Мальте и использования налоговых льгот, предоставляемых здесь состоятельным гражданам.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Реклама

Интересное

Человек, решивший впервые приобрести недвижимость за границей, обычно думает, что это очень сложная и даже рискованная процедура. Многим нужно преодолеть некий психологический барьер, чтобы взяться за поиск объекта. На самом деле для этого и существуют риелторы, чтобы взять все сложности на себя,...