Олимпиада-2014 и ЧМ-2018 стимулируют гостиничный бизнес России.

По оценкам аналитиков рынка недвижимости за две тысячи десятый год в Москве было построено двадцать две гостиницы на две тысячи триста шестнадцать номеров. Исследования аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ" показывают, что основной прирост произошел за счет пятизвездочных гостиниц.

На сегодняшний день  эксперты говорят о том, что общий номерной фонд всех Московских гостиниц составляет более семидесяти двух тысяч мест. Почти сорок процентов гостиниц Москвы из двухсот семидесяти четырех работающих, относятся к  «трехзвездочным». Большая часть четырех- и пятизвездочных гостиниц находятся в Центральном административном округе Москвы, а именно в центре столицы. Северно-восточный округ занимает второе место по количеству расположенных в нем гостиниц. В основном они сосредоточены в районе Всероссийского выставочного центра. В Северо-западном и Зеленоградском административном округе гостиниц меньше чем в других округах столицы.

Если сравнивать загрузку гостиниц в две тысячи десятом году с загрузкой две тысячи девятого года, то она выросла на десять процентов. Среднегодовая загрузка гостиниц категорий двух и трех звезд была соответственно пятьдесят восемь и сорок восемь процентов, а для категории четыре и пять звезд – пятьдесят шесть процентов.

Постепенный рост цен на услуги гостиничного бизнеса произошел только в последнем квартале две тысячи десятого года, в отличие от трех предыдущих кварталов, в которых цена практически не менялась. В среднем проживание в стандартном номере двух-звездочной гостиницы обходится в три тысячи сто двенадцать рублей, а пятизвездочной - пятнадцать тысяч четыреста сорок восемь рублей (цены указаны без НДС и завтрака). Если же гость выберет номер «Люкс», то в двух-звездочной гостинице это будет стоить пять тысяч двести пятьдесят три рубля.  Стоимость номера - люкс в гостинице категории «пять звезд» может достигать в сутки сорока восьми тысяч рублей и более.
Растет заинтересованность международных гостиничных операторов в российском рынке. Аналитики  наблюдают тенденцию к развитию небольших отелей. Так из двадцати двух Московских отелей, открытых в две тысячи десятом году, тринадцать можно отнести к мини-отелям. Эта тенденция поддерживается комитетом по туризму города Москвы: планируется развитие целой сети гостиниц, доступных по цене для студентов, приезжающих в Москву на обучение из разных стран мира.

Большую роль в развитии гостиничного бизнеса в России и в общем туристической индустрии должны сыграть олимпиада в Сочи.  Директор "АКЦМИЭЛЬ" Луцков полагает, что кризис мало отразился на гостиничном бизнесе по сравнению с рынком недвижимости в целом, несмотря на то, уровень цен во время кризиса был значительно ниже. Сегодня интерес вкладчиков и предпринимателей, получающих прибыль от создания объектов недвижимости, заметно вырос. Уже «размораживаются» некоторые объекты, строительство которых в кризис было отложено, а так же разрабатываются новые проекты. Все это должно способствовать появлению конкуренции и вытеснению с рынка гостиниц, не соответствующих заявленному уровню. Постепенно должен увеличиваться номерной фонд гостиниц Москвы, благодаря не только строительству новых отелей, но и реконструкции уже существующих. По действующей в Москве программе правительства к две тысячи двадцатому году число мест в гостиницах Москвы должно увеличиться почти в два раза.

В последние годы коммерческая недвижимость получала большее число инвестиций по сравнению с гостиничным сегментом. Так, например, в две тысячи десятом году вложения в гостиничный сектор составили шесть процентов, а в офисную недвижимость – шестьдесят девять процентов от общего объема вложений в коммерческую недвижимость. Возможно, именно подготовка к зимней олимпиаде-2014 и Чемпионату мира по футболу 2018 года помогут исправить эту ситуацию.